姐姐將房子賣給妹妹，兩人因房屋尾款未付互生嫌隙，入住六年未辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方為此對(duì)簿公堂。近日，漢臺(tái)區(qū)人民法院審理了這樣一起商品房銷售合同糾紛。
姐姐陳某甲與妹妹陳某乙系一母同胞的親姐妹。2013年，陳某甲將自己名下的一套房產(chǎn)賣給陳某乙，兩人口頭約定了房屋總價(jià)35萬(wàn)元，對(duì)支付時(shí)限并未做明確約定。因兩姐妹感情深厚，在妹妹陳某乙支付8萬(wàn)元首付款后，陳某甲便將房屋交付妹妹一家入住。
交付房屋時(shí)，考慮妹妹一家的實(shí)際情況，姐妹倆再次口頭約定，陳某乙有錢了便盡快支付剩余房款。隨后在2014年、2019年陳某乙兩次向陳某甲支付共計(jì)15萬(wàn)元。剩余12萬(wàn)元房款，妹妹因種種原因未能履行到位，導(dǎo)致房屋一直未辦理過(guò)戶手續(xù)。
此后姐妹雙方為此漸生嫌隙。陳某甲為解除商品房銷售合同、拿回房產(chǎn)，一紙?jiān)V狀將妹妹起訴至漢中市漢臺(tái)區(qū)人民法院。
辦案法官在審理過(guò)程中得知，姐妹雙方父母尚健在，考慮雙方矛盾有調(diào)解空間，便第一時(shí)間組織雙方到庭調(diào)解。通過(guò)耐心細(xì)致從法律、親情和體諒老人感受等不同角度釋法析理，最終雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。房屋尾款當(dāng)庭給付，同時(shí)約定辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)間。
糾紛得到徹底解決后，姐妹倆冰釋前嫌、和好如初，向法院送來(lái)“心系百姓 為民排憂”的錦旗。
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